IVA de productos y servicios · 2027
¿Qué IVA tiene el alquiler de vivienda? (2027)
- IVA en 1000 €
- 0,00 €
- Total
- 1000,00 €
El alquiler de vivienda está exento de IVA (artículo 20.Uno.23 de la Ley 37/1992 del IVA): el precio no lleva IVA y quien presta el servicio no lo repercute. Una mensualidad de alquiler de 1000 € se paga tal cual; si tributara al 21 % costaría 1210,00 €.
El alquiler de una vivienda para vivir está exento. El de un local, una oficina o una plaza de garaje alquilada por separado sí lleva el 21 %.
Los parámetros de 2027 son provisionales: el SMI, las bases de cotización y algunas escalas aún no se han publicado en el BOE y se usan los vigentes, con los cambios ya aprobados para 2027. Se actualizan en cuanto salgan.
Calcula tu casoCalculadora de IVALo que costaría si no estuviera exento
| Precio (sin IVA) | Si fuera al 21 % | Si fuera al 10 % | Ahorro frente al 21 % |
|---|---|---|---|
| 700,00 € | 847,00 € | 770,00 € | 147,00 € |
| 1000,00 € | 1210,00 € | 1100,00 € | 210,00 € |
| 1500,00 € | 1815,00 € | 1650,00 € | 315,00 € |
La misma mensualidad de alquiler de 1000 € con cada tipo
| Tipo | IVA | Total |
|---|---|---|
| 21 % | 210,00 € | 1210,00 € |
| 10 % | 100,00 € | 1100,00 € |
| 4 % | 40,00 € | 1040,00 € |
| 0 % ← | 0,00 € | 1000,00 € |
Preguntas frecuentes
¿Qué IVA tiene el alquiler de vivienda en 2027?
Ninguno: está exento por el artículo 20.Uno.23 de la Ley 37/1992. En una mensualidad de alquiler de 1000 € no se suma IVA.
¿Cuánto me ahorro porque el alquiler de vivienda esté exento?
En una mensualidad de alquiler de 1500 €, 315,00 € frente al 21 % o 150,00 € frente al 10 %.
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Método de cálculo
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Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye el asesoramiento de un profesional ni la nómina o liquidación oficial.