IVA de productes i serveis · 2027
Quin IVA té l’habitatge nou? (2027)
- IVA en 250.000 €
- 25.000,00 €
- Total
- 275.000,00 €
L’habitatge nou paga el 10 % d’IVA, el tipus reduït (article 91.Uno de la Llei 37/1992 de l’IVA). En una compra d’habitatge nou de 250.000 € sense IVA pagues 25.000,00 € d’IVA: 275.000,00 € en total. A l’inrevés, d’un preu final de 275.000 €, 25.000,00 € són IVA. Al 21 % pagaries 27.500,00 € més.
Només la primera venda d’un habitatge nou porta IVA; el de segona mà paga l’impost de transmissions de cada comunitat. Fins a dues places de garatge i el traster venuts amb l’habitatge també van al 10 %.
Els paràmetres de 2027 són provisionals: el SMI, les bases de cotització i algunes escales encara no s’han publicat al BOE i s’utilitzen els vigents, amb els canvis ja aprovats per a 2027. S’actualitzen tan bon punt surtin.
Calcula el teu casCalculadora d’IVAExemples amb el preu sense IVA
| Base sense IVA | IVA (10 %) | Total |
|---|---|---|
| 150.000,00 € | 15.000,00 € | 165.000,00 € |
| 250.000,00 € | 25.000,00 € | 275.000,00 € |
| 400.000,00 € | 40.000,00 € | 440.000,00 € |
Treure l’IVA d’un preu final
| Preu amb IVA | Base sense IVA | IVA inclòs |
|---|---|---|
| 165.000,00 € | 150.000,00 € | 15.000,00 € |
| 275.000,00 € | 250.000,00 € | 25.000,00 € |
| 440.000,00 € | 400.000,00 € | 40.000,00 € |
La mateixa compra d’habitatge nou de 250.000 € amb cada tipus
| Tipus | IVA | Total |
|---|---|---|
| 21 % | 52.500,00 € | 302.500,00 € |
| 10 % ← | 25.000,00 € | 275.000,00 € |
| 4 % | 10.000,00 € | 260.000,00 € |
| 0 % | 0,00 € | 250.000,00 € |
Preguntes freqüents
Quin IVA té l’habitatge nou el 2027?
El 10 % (tipus reduït, article 91.Uno de la Llei 37/1992). Per cada 100 € sense IVA pagues 10 € d’IVA.
Quant IVA pago en una compra d’habitatge nou de 400.000 €?
Si els 400.000 € són sense IVA, 40.000,00 € d’IVA i 440.000,00 € en total. Si ja l’inclouen, l’IVA és 36.363,64 € i la base, 363.636,36 €.
Com trec l’IVA del 10 % d’un preu?
Divideix entre 1,1. Per exemple, 165.000 € ÷ 1,1 = 150.000,00 € sense IVA; la diferència, 15.000,00 €, és l’IVA.
Consulta també
- IVA del restaurant
- IVA de l’hotel
- IVA de l’aigua
- IVA de la carn
- IVA del peix
- IVA de la pasta
- IVA del taxi
- IVA del cinema
- IVA de les ulleres graduades
- IVA de la reforma d’habitatge
- Totes: iva de productes i serveis
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Calculadora d’IVA.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix l’assessorament d’un professional ni la nòmina o liquidació oficial.